1、動工過程中發生過傷亡事件

在沈陽墓地里有一種說法是房子在裝修或者在動工過程中，無論是裝修工人或者其他意外事故引發的流血傷亡事故也容易遺留下來。這也是一種極其不利的氣場，因為會預示如果不是裝修工人的命理與該房子相沖，就是房屋另有蹊蹺，如果不及時加以修正與化解，日后必定麻煩多多。或者還有一種情況，是因為裝修沒有擇吉時，選了一個犯沖臨煞的時間。

2、房子建地的選址位置

一般來說，在房子建筑的時候選的那塊地，如果是垃圾場、醫院、火葬場以及沈陽墓園，由于磁場不亮，這些都是不凈之地。如果房子建在這上面，那么極其容易造成兇宅的產生。由于建筑物在上述地區的基礎建起來，會遺留下大量不潔、陰怨的磁場，不止導致這里的房子不能夠旺財旺丁，更會影響居住人的身心健康。

3、 房子以前發生過兇案

房子曾經使用過程中發生過兇案和命案，甚至是長期住過得重病的人，那么房子殘留下來的陰郁之氣會殘留較久產生不良磁場，對后來搬進房子居住的人有所傷害。

在中國人的傳統文化中，殯儀館和墓地都屬于逝世人的居所，是冷冰冰、陰森森的地方，有的人還會為談之色變。現在很少有人愿意和殯儀館或墓地為鄰。從堪輿術上來說，人們的這種選擇是對的。所以在殯儀館的附近，最好不要建設房屋小區。當然，就算有開發商建設了，購房者也不要去買這里的房屋。這里不會有我們追求的寶地，也不會存在大吉的上佳之地。但是，對于墓地，我們就要分開討論了。也就是說，沈陽墓地對附近氣場的影響與殯儀館對附近氣場的影響是不一樣的。 

首先我們需要把沈陽墓地分成兩大類：

一是公共墓地或者是建在荒山野嶺的墓地，二是祖宗的墳山，也就是我們說的祖墳山。

第一種公共墓地

這一類的墓地，和殯儀館對附近房屋的氣場影響是完全一樣的，所以在買房屋的時候一定要慎重，不要隨隨便便買這些房屋。

第二種祖墳

就是我們通常所說的祖墳山，對附近房屋的影響是不一樣的。祖墳山表現的屬性為山或者為砂，而且為陰性，如果祖墳山在自己房屋的北面，那不但沒有不好的影響，而且還是有利的。在古代的相地術中，有著這樣一個觀點：南面有朱雀，北面有祖墳山，視為上吉之地。在城市建筑的房屋小區，已經不可能分辨出這里到底是不是自己的祖墳山了，而且買房屋的不可能全都是本地人，在購房者中有很多都是外地人，因此也沒有祖墳山一說了。所以，在買房屋的時候切記一定要認真分析，看看墓地這個因素對房屋風水的影響。我們再往深處想一想，如果先把一座墓地挖掉，再建造房屋小區，這樣情況下的氣場其實遠遠比在沈陽墓地的附近建造房屋小區更糟糕。

如何化解兇宅的不利因素

如果已經住進兇宅，要從風水上來化解不利因素，則應做到以下幾點：

1、通過大的改動裝修來修改原有的不利格局，則可以改動原來壞的格局，來改善原有兇宅的不利 。

2、擺放有助陽氣化煞的吉祥物，如：泰山石、公雞像、山海鎮等。